這款產(chǎn)品的利率低至2.38%，針對(duì)不同的貸款期限和抵押次數(shù)，有不同的利率優(yōu)惠。

比如，一押一年續(xù)貸的利率僅為2.38%，而二押五年續(xù)貸的利率為2.65%。還款方式更是靈活，前三年只需支付利息，后兩年每年償還1%的本金，大大減輕了還款壓力。

對(duì)于抵押物的要求，一類(lèi)抵押物（如靜安、黃浦等區(qū)域的房產(chǎn)）的最高抵押成數(shù)可達(dá)8成，而二類(lèi)和三類(lèi)抵押物的最高抵押成數(shù)分別為7成和6.5成。這樣的規(guī)定讓更多類(lèi)型的房產(chǎn)有了抵押的可能。

主貸款人的年齡需要在18-68周歲之間，抵押人的年齡不得超過(guò)70周歲。這樣的年齡設(shè)置，覆蓋了大部分有貸款需求的群體。

即使是上班族，也能申請(qǐng)這款貸款產(chǎn)品。只要工資流水能夠覆蓋月供，即可“免流水”申請(qǐng)。

對(duì)于公司注冊(cè)滿6個(gè)月或新入股的公司，以及新產(chǎn)證的房產(chǎn)，都可以作為抵押物申請(qǐng)貸款。

低利率：在市場(chǎng)上具有競(jìng)爭(zhēng)力。

靈活還款：前三年只需支付利息，減輕還款壓力。

多樣化的抵押物：包括一類(lèi)、二類(lèi)和三類(lèi)抵押物。

一類(lèi)抵押物：房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)，總價(jià)不低于500萬(wàn)（含），面積不低于55（含）平方米住宅類(lèi)房產(chǎn)。

二類(lèi)抵押物：除一類(lèi)三類(lèi)外的其他符合條件的住宅類(lèi)房產(chǎn)。

三類(lèi)抵押物：全市范圍內(nèi)的別墅類(lèi)房產(chǎn)（花園住宅）。單價(jià)低于3萬(wàn)或者總價(jià)低于300萬(wàn)的抵押物

評(píng)估價(jià)500萬(wàn)元以下的唯一住宅執(zhí)行統(tǒng)一利率3.35%。

二類(lèi)和三類(lèi)抵押物的最高抵押成數(shù)分別為7成和6.5成。

這款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，無(wú)論是對(duì)于個(gè)人還是企業(yè)，都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)評(píng)估自己的需求和條件，選擇最適合自己的貸款方案。

記住，金融產(chǎn)品并非越復(fù)雜越好，適合自己才是最重要的。