房屋抵押貸款因?yàn)槠漕~度高，因此大部分人貸款之后，要還請也不是一年半載的事，好在房屋抵押貸款給出的貸款期限普遍比較長，動輒五年十年，更長的甚至還可以20年，這讓我們的還款壓力大大降低，在保證了生活質(zhì)量的同時，也不必?fù)?dān)心因?yàn)檫€款額度過高導(dǎo)致逾期的情況發(fā)生。那么經(jīng)歷了十年打拼，終于還清貸款之后，是不是就萬事大吉了呢？答案是否定的！因?yàn)檫@個時候我們的房子還在貸款機(jī)構(gòu)抵押著，只有真正把房子完全拿回我們自己手中，這一切才算結(jié)束。而把房子拿回我們自己手中這個行為，就是解抵押。

解抵押手續(xù)在辦理時候會不會遇到什么阻撓？
只要是在正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)申請的房屋抵押貸款，那么在辦理解抵押手續(xù)的時候就不會遇到什么阻撓；如果借款人誤入詐騙機(jī)構(gòu)的陷阱之中，要辦理解抵押估計(jì)就會非常麻煩了，甚至不等借款人還清貸款，詐騙機(jī)構(gòu)就已經(jīng)偷著把房子賣掉了。

那么辦理解抵押手續(xù)麻煩嗎？
其實(shí)辦理房屋解除抵押手續(xù)是非常簡單的，具體如下：
1、借款人去貸款機(jī)構(gòu)領(lǐng)取已經(jīng)蓋章的房地產(chǎn)抵押注銷申請、由借款人簽字的公私有房屋抵押權(quán)注銷登記申請和他項(xiàng)權(quán)證；
2、借款人另外準(zhǔn)備好這些資料：身份證、房屋抵押合同、解抵押申請表、房屋抵押權(quán)注銷登記申請、房產(chǎn)證、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)證；
3、借款人持以上資料前往當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理解抵押手續(xù)；
4、工作人員對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤之后當(dāng)場辦理解抵押手續(xù)，至此對借款人而言房子已經(jīng)完全地回到自己的手中；手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)證和國有土地使用證返還給借款人，其他資料由抵押登記受理地點(diǎn)留存。

總而言之，辦理解抵押是還清貸款之后千萬不能忘記的流程，但也是相對最簡單的流程，辦理起來也非常快，基本上當(dāng)場就可以辦理完成。

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