上海農(nóng)商銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行簡(jiǎn)稱(chēng)上海農(nóng)商銀行。成立于2005年8月25日，是一家經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)正式批準(zhǔn)成立的股份制商業(yè)銀行。是在有著逾50年歷史的上海農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上整體改制成立的股份制商業(yè)銀行。
下面小編來(lái)介紹下農(nóng)商行個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)要求

一、個(gè)人住房按揭貸款

住得好，一切才更好！要安一個(gè)舒適溫暖的家，先得擁有一套屬于自己的房子，可買(mǎi)套理想的住房談何容易呢？有辦法，來(lái)上海農(nóng)商銀行，有專(zhuān)門(mén)針對(duì)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房為目的的住房按揭貸款服務(wù)，只需以所購(gòu)住房作抵押，即可申請(qǐng)購(gòu)房貸款，輕松按揭，幸福安家享天倫。

二、貸款對(duì)象

年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

三、貸款條件

- 具有有效的身份證件

- 具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力

- 具有所購(gòu)住房20%以上的購(gòu)房首付款

- 愿意接受本行《個(gè)人住房按揭貸款管理辦法》的有關(guān)要求

四、貸款資料

- 借款人及共有人的居民身份證、戶(hù)口簿

- 借款人及共有人的收入證明

- 借款人婚姻狀況證明

- 符合規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議

- 首期房款發(fā)票

- 本行要求提供的其他資料

五、貸款金額、期限、利率

金額 — 最高不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格的80%

期限 — 最長(zhǎng)不超過(guò)30年

利率 — 按照中國(guó)人民銀行公布的法定利率執(zhí)行

六、還款靈活 多樣選擇

- 一次性還款 操作簡(jiǎn)便

借款人采用利隨本清方式一次性歸還貸款本息；

還款金額=本金×（1+月利率/30×借款天數(shù)）；

- 月等額還款 便于更好規(guī)劃

借款人可以選擇按月以相等金額償還貸款本息

每月還款額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)]/[（1+月利率）還款月數(shù)-1]

- 月等本金還款 負(fù)擔(dān)越來(lái)越輕

借款人可以選擇每月歸還相同金額的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減；

每月還款額=[貸款本金÷還款月數(shù)]+[（本金-已歸還本金累計(jì)額）×利率×天數(shù)]

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