一、個人二手房抵押貸款

個人二手房抵押貸款是指借款人以購買二手商品住房為目的，并以所購住房作抵押而向我行申請的人民幣擔(dān)保貸款。

二、貸款對象

年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

三、貸款條件

- 具有有效的身份證明

- 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的

- 能力

- 簽定房產(chǎn)買賣合同，具有所購住房20%以上的首付款

- 同意以所購二手住房作為抵押擔(dān)保

- 愿意遵守本行所規(guī)定的其他貸款條件

四、貸款資料

- 借款人及共有人的有效身份證明及戶口簿

- 借款人婚姻狀況證明

- 借款人及共有人的個人收入證明

- 符合規(guī)定的購房合同或協(xié)議

- 購房首付款的證明材料

- 本行要求提供的其他資料

五、貸款的金額、期限、利率

金額 — 貸款金額最高8成

期限 — 貸款期限加房齡最長達(dá)30年

利率 — 按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行

六、還款方式靈活

- 一次性還款

- 按月等額還款

- 按季等額還款

- 按月等本金還款

- 按季等本金還款

- 按年分次還本付息

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