房屋抵押貸款這個(gè)產(chǎn)品相信大家都已經(jīng)耳熟能詳了，無(wú)論是想要申請(qǐng)大額貸款的借款人，還是想要獲得利益的貸款機(jī)構(gòu)，都非常認(rèn)同這種貸款方式。但是二次抵押貸款恐怕大家就不是那么熟悉了，雖然我們之前的文章中有過(guò)介紹。那么，申請(qǐng)二次抵押貸款有哪些值得注意的技巧呢？

1、首次申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)候就要注意選擇好貸款機(jī)構(gòu)：
支持房屋抵押貸款的銀行和民間貸款機(jī)構(gòu)非常多，但并不是每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)都支持二次抵押貸款。因此，建議大家在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，就提前詢問(wèn)好是否支持房屋抵押貸款，避免因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不支持二次抵押貸款，而錯(cuò)過(guò)了一個(gè)貸款途徑。

2、申請(qǐng)二次抵押貸款之前不能有逾期記錄：
我們知道，貸款機(jī)構(gòu)最反感的其實(shí)就是逾期還款，如果發(fā)生這種情況，要再次申請(qǐng)貸款可謂難上加難。房屋二次抵押貸款也是如此，如果第一次申請(qǐng)房屋抵押貸款之后有了逾期記錄，那么二次抵押貸款是非常難的。

3、房子尚有抵押價(jià)值：
在首次申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，貸款額度一般是房屋評(píng)估價(jià)值的70%，而二次抵押貸款可以再次獲得房屋評(píng)估價(jià)值20%的貸款額度，共計(jì)房屋評(píng)估價(jià)值90%的貸款額度。但是，如果房屋剩余價(jià)值過(guò)低，那么獲得的額度基本沒有什么意義，貸款機(jī)構(gòu)也未必會(huì)同意。因此，申請(qǐng)房屋價(jià)值不能太低。

雖然房屋二次抵押貸款這個(gè)產(chǎn)品是存在的，但并不是每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)都支持。因此，大家在申請(qǐng)房屋二次抵押貸款之前，一定要從最開始就做好準(zhǔn)備工作，避免申請(qǐng)二次抵押貸款失敗。

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