在銀行辦理抵押貸款可以選擇各種形式的貸款，比如說可以辦理汽車抵押貸款，也可以辦理各種保單以及承擔(dān)的抵押貸款，但是更多人愿意辦理房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押貸款的時候，房子仍然可以使用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理?有哪些流程和條件?關(guān)于這兩個問題，你知道其中的答案到底是什么嗎?

　　1.按照什么流程

　　如果你想要通過房產(chǎn)證來辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，就必須要先了解一下相關(guān)的辦理流程，只有這樣才知道應(yīng)該如何辦理，在辦理的時候才能夠避免出現(xiàn)差錯，首先貸款申請人必須要先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如說身份證和戶口本以及房產(chǎn)合同和房產(chǎn)證，另外還要提交銀行流水對賬單，這也是必須要提前準(zhǔn)備好的，再準(zhǔn)備好這些材料之后就可以向銀行提交貸款申請了，然后銀行就會根據(jù)你的申請進(jìn)行審核和審批，審核通過之后還會審核房貸，之后銀行就會拿到你的房產(chǎn)證，然后在放款，但是在放款完成之后，并不意味著整個貸款的流程結(jié)束，還必須要按照合同當(dāng)中規(guī)定的時間進(jìn)行還款，必須保證按時還款，這樣才不會影響征信記錄。

　　2.要具備什么樣的條件

　　如果要辦理房產(chǎn)證抵押貸款的話，也必須要具有一定的條件才可以，也就是說銀行必須認(rèn)為你有能力還款，他們才會將貸款借給你貸款，申請人必須要具備完全民事行為能力，另外年齡也有一定的要求，必須要在18-65歲之間，另外一方面也必須要具備有效的身份證，如果有必要的話，也必須要提交自己的婚姻狀況證明，比如結(jié)婚證或者是未婚聲明，另外一方面則就是能提供良好的征信報告，并且還要有穩(wěn)定的工作以及穩(wěn)定的收入，當(dāng)然既然你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，那么就必須要有合法且可靠的房產(chǎn)，這是最基本的條件，另外不同的銀行，還有各自規(guī)定的一些條件。

　　如果在辦理貸款的時候，你選擇的是房產(chǎn)證抵押貸款的形式，那么就必須要先弄清楚房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理?有哪些流程和條件?對于一些沒有貸款經(jīng)驗(yàn)的人來說，在辦理貸款的時候都必須要弄清楚這些問題，另外在幫你貸款之后，還必須要按照合同當(dāng)中的規(guī)定按時還款，一定不要出現(xiàn)逾期的情況，當(dāng)然如果偶爾逾期一兩天也是沒有任何問題的。

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