現(xiàn)在很多年輕人在結(jié)婚之前都會買房，而在買房的時(shí)候，因?yàn)樽约旱墓ぷ髂晗捱€不是特別長，工資水平有限，所以他們只能采用按揭的形式買房，但是在買房的時(shí)候他們卻發(fā)現(xiàn)一般都需要到指定的銀行貸款，可是卻并不明白買房為什么要去指定的銀行貸款?如果你想知道這其中的緣由，就應(yīng)該從這篇文章當(dāng)中尋找答案!

　　1.有利于貸款流程的簡化

　　曾經(jīng)辦理過貸款的人都應(yīng)該知道，在銀行辦理貸款的過程當(dāng)中，需要經(jīng)過繁雜的手續(xù)和流程，這樣才能夠成功的申請到貸款，而開發(fā)商之所以要指定貸款銀行，就是因?yàn)樗麄兛赡軙c銀行合作，或者是進(jìn)行過洽談，在辦理房貸的時(shí)候，購房者直接到銀行就能夠辦理了，并且也無需進(jìn)行反復(fù)的審核，能夠縮短很多時(shí)間!

　　2.有關(guān)貸款類別的一些問題

　　這也是很多開發(fā)商指定貸款銀行的主要原因，因?yàn)楹芏嗳嗽谏暾埛抠J的時(shí)候可能會采用公積金貸款以及商業(yè)貸款的形式，如果采用公積金貸款，對于開發(fā)商資質(zhì)的要求就比較高，所以需要與公積金管理中心簽訂合約，而銀行方面考慮到自身盈利的問題，也希望能與開發(fā)商簽訂合約，而在簽訂合約之后，就只能到指定銀行貸款!

　　3.也是因?yàn)榉吭葱再|(zhì)的一些問題

　　現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都應(yīng)該知道，房產(chǎn)市場當(dāng)中大部分的在售房屋都屬于是期房類型，風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以在這種情況下，銀行一般都會與開發(fā)商簽訂協(xié)議，若房產(chǎn)出現(xiàn)了一些風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商就需要承擔(dān)一定的責(zé)任，所以，針對這種情況，開發(fā)商更愿意讓購房者去指定的銀行貸款，這樣才對自身有利!

　　有些人始終不明白，買房為什么要去指定的銀行貸款?不過當(dāng)你看了上面的介紹之后，就應(yīng)該能夠知道，之所以一定要到指定的銀行貸款，就是因?yàn)檫@樣能夠讓整個(gè)流程和手續(xù)變得更加簡單，節(jié)省很多的時(shí)間，更重要的一方面是，這對于開發(fā)商和銀行來說是互惠互利的，所以雙方早就簽訂了合約，必須要到指定的銀行貸款!

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