樓市經(jīng)過這兩年的不斷調(diào)控，房子的價(jià)格基本上也比較穩(wěn)定了。因此，現(xiàn)在有很多人都開始準(zhǔn)備貸款買房。銀行通常需要我們提供許多貸款材料，除此之外，我們也應(yīng)該知道貸款買房有哪些注意事項(xiàng)？
貸款買房的注意事項(xiàng)：

1、按時(shí)還款避免罰息，在辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須對(duì)自己的還款能力有一個(gè)長遠(yuǎn)謹(jǐn)慎的考慮客戶辦理房貸后保證每月堅(jiān)持按時(shí)還款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期沒有及時(shí)還款，不僅需要向銀行繳納罰息，而且會(huì)影響自己的信用記錄，這損失就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是經(jīng)濟(jì)上能夠彌補(bǔ)的了。

2、善用公積金，由于公積金貸款利率相對(duì)優(yōu)惠，因此對(duì)于每月繳納公積金的客戶來說，用好自己的公積金非常重要?？蛻羯暾?qǐng)公積金貸款額度一般最多不超過總房價(jià)的80％，最長貸款年限為30年。

3、在借款中的最初一年內(nèi)先不要提前還款，按照規(guī)定公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸款應(yīng)在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應(yīng)該超過6個(gè)月的還款額。

4、利率優(yōu)惠綜合衡量，利率在房貸中是最重要的價(jià)格因素。近年來，不少商業(yè)銀行紛紛推出了固定利率個(gè)人住房貸款服務(wù)，使購房者可以根據(jù)自己對(duì)未來某一階段利率走勢(shì)的判斷，選擇固定利率貸款或浮動(dòng)利率貸款。并且，大部分銀行的固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款之間可靈活轉(zhuǎn)換。

5、貸款買房的注意事項(xiàng)最后一點(diǎn)是：還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。以上就是貸款買房的注意事項(xiàng)，貸款買房之前，我們要做好充足的準(zhǔn)備才可以。

更多貸款相關(guān)問題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線：13524549642（微信同號(hào)）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上：shdaikuan.com