房貸怎樣能貸款更省錢？房貸需要貸款的資金都是比較高額的，所以需要支付的利息也不是少數(shù)，那么怎么申請房貸會更省錢呢？
 
1、貸款多長時間合適？

一般房貸的貸款時間最長為30年，一般來說貸款時間越長，還貸款的壓力越小，當然了，申請貸款的時間越短，也會越省錢，畢竟可以少支付很多利息，但是具體的還是要根據(jù)個人的經(jīng)濟能力來選。

2、等額本息還是等額本金還款好？

舉例：一套350w的房子，首付120w，公積金和商業(yè)貸款混合貸款，公積金：3.25％商業(yè)貸款：4.9％，公積金貸款80萬，商業(yè)貸款150萬，貸款230萬。貸30年，等額本息的總利息是181.9萬，等額本金的總利息149.7萬。 所以等額本金支付的利息更低。如果壓力不大，等額本金是一種好的還款方式。?

3、公積金貸款一定比商貸省錢嗎？

公積金貸款的利率是比商業(yè)貸款的利率低，商貸的基準利率是4.9％，公積金貸款5年以上利率是3.25％。

還有就是涉及到是否提前還款的一個問題，一般來說如果手上有多余的錢的話，又不會理財，用來還貸款還是不錯的，畢竟可以省一筆不小的利息，但是如果是等額本金還款的話，已經(jīng)還款有20年的話，還有10年的貸款就不建議一次性還貸款的。

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