對(duì)于那些從來(lái)沒(méi)有銀行貸款經(jīng)歷的伙伴們來(lái)說(shuō)，首次辦理貸款難免會(huì)產(chǎn)生緊張感。但其實(shí)只要你能夠符合一定的要求，那么大可不必緊張。今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)辦理貸款需要符合的條件。

一，你目前的工作情況。

通常來(lái)說(shuō)，如果屬于世界500強(qiáng)這種大型企業(yè)的員工，或者身份為公務(wù)員以及醫(yī)生老師這樣的穩(wěn)定職業(yè)，銀行是不會(huì)將這些人拒之門(mén)外的。這些身份的人前往銀行辦理抵押貸款，會(huì)比常人容易，而且更容易享受到更高額度。如果你的職業(yè)是這些類型的優(yōu)質(zhì)工作，那么心里應(yīng)該就有底了。

二，你的收入情況。

因?yàn)樾庞觅J款逐漸普及，因此對(duì)于貸款人的要求也逐漸清晰。對(duì)額度較大的貸款，會(huì)要求工資較高。對(duì)于額度小的貸款，則對(duì)收入沒(méi)有太嚴(yán)格要求。但是2000元是一個(gè)最基本的入門(mén)門(mén)檻，如果工資更低，那么貸款的成功率肯定會(huì)折扣很多。另外如果有公積金或社保，即使你月薪只有5000，但貸款的成功率并不會(huì)比月薪七八千的人低，因?yàn)楣e金和社保能夠證明你的工作穩(wěn)定，使銀行放貸風(fēng)險(xiǎn)變得更低。

三，你的征信情況。

想要知道自己能否成功辦理貸款，可在提出抵押住房貸款申請(qǐng)之前，前往征信的官網(wǎng)上將征信報(bào)告打印下來(lái)，這個(gè)報(bào)告上面有非常詳細(xì)的關(guān)于你近年來(lái)的信用記錄，如果你的信用很好，不存在逾期的記錄，那么就放心大膽的去申請(qǐng)貸款吧。

四，你的資產(chǎn)情況。

貸款的時(shí)候，對(duì)于個(gè)人資產(chǎn)方面商業(yè)銀行一般主要考察兩項(xiàng)，第一是你個(gè)人的負(fù)債情況，這是一個(gè)阻礙你貸款的減分項(xiàng)，如果你的負(fù)債率超過(guò)了70%，貸款基本就無(wú)望了，超過(guò)了50%，機(jī)會(huì)也不會(huì)太大。第二是你的資產(chǎn)情況，資產(chǎn)好可以算是加分項(xiàng)。比如你名下有車(chē)有房有存款或者保單，對(duì)于申貸獲批幫助很大。

五，重新選擇貸款的機(jī)構(gòu)。

如果你去四大行辦理貸款，卻吃到了閉門(mén)羹，先不要泄氣，因?yàn)樗拇笮械馁J款條件本就不低。你可以去選擇一些審核條件較為寬松商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理，貸款的成功率將會(huì)有所提升。

以上便是辦理住房抵押貸款時(shí)，只要符合條件就無(wú)需過(guò)多擔(dān)心的幾個(gè)方面，希望首次辦理住房抵押貸款的朋友看到之后，能夠放下心中的忐忑。

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