想要一次通過(guò)，房貸面簽時(shí)帶上這些材料！

對(duì)于普通的剛需家庭來(lái)說(shuō)，面對(duì)著瘋漲的房?jī)r(jià)，往往會(huì)產(chǎn)生心有余力不足的頹廢感。于是，大多數(shù)人都選擇了貸款購(gòu)房，而在辦理房貸時(shí)，需要購(gòu)房者帶著相關(guān)材料前往銀行面簽。那么問(wèn)題來(lái)了，面前需要帶些什么材料呢？今天小編來(lái)講講相關(guān)內(nèi)容。

 
一、面簽是什么？

指的是買家和賣家達(dá)成交易意向后，買方如果要向銀行申請(qǐng)貸款，需要買賣方和銀行簽三方合同。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是房產(chǎn)交易者和銀行簽約。


二、面簽需要什么材料？
 
1、帶征信報(bào)告

任何貸款，幾乎都要查看貸款者的征信報(bào)告，對(duì)于已婚者，還需要查看其配偶的征信報(bào)告。所以，無(wú)論是否買房，都要保證征信記錄的良好。這里要留意的是，累計(jì)6次或接連三次逾期，是非常嚴(yán)重的不良情況，直接會(huì)被拒貸。

 

2、帶上婚姻證明

 面簽時(shí)，對(duì)貸款人還貸能力的考核極其重要，所以對(duì)于家庭單位的買房行為，必須要提供婚姻證明和戶口本，這次銀行判斷償還能力的重要前提。如果貸款人已經(jīng)離婚，也需要提供證明。用于判斷是否能享受首套房貸款規(guī)則。當(dāng)然，若是沒(méi)有婚姻經(jīng)歷，則只需要單身證明。
 

3、帶上收入流水

如果能提供一份具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，并且足夠穩(wěn)定的流水賬單，對(duì)于銀行判斷還款能力將有很大的幫助，通常來(lái)講，商業(yè)銀行會(huì)查看貸款者至少6個(gè)月的流水。對(duì)于貸款者而言，最好使用流水最多的那張銀行卡的記錄，并且每月最好都有固定時(shí)間固定數(shù)額的資金入賬，用于證明收入穩(wěn)定連續(xù)。



4、帶上在職證明

 如果能夠提供穩(wěn)定的在職工作證明，或者直接帶去勞務(wù)合同。則可以更好地向銀行展現(xiàn)償還能力，也為銀行發(fā)放貸款吃了一顆強(qiáng)效定心丸。


5、帶上房屋的相關(guān)資料

 
一般來(lái)說(shuō)，房貸的利率是由貸款者當(dāng)前持有的房產(chǎn)數(shù)量決定的，首套房和二代房的利率差距很大。如果是購(gòu)買的首套房，那么帶上購(gòu)房合同便可，如不是，面簽時(shí)還要帶上首套房的有關(guān)證明，至于貸款的金額，銀行會(huì)根據(jù)償還能力而定，并且和貸款期限有關(guān)。

終端來(lái)看，不管是征信報(bào)告，還是流水賬單或者是住房的情況，還是婚姻情況，都是審查的重點(diǎn)，都需要帶上相關(guān)的材料，并且一定要確保真實(shí)，這樣才能夠順利完成貸款。

以上就是鼎酬小編關(guān)于“想要一次通過(guò)，房貸面簽時(shí)帶上這些材料！”的簡(jiǎn)單介紹。

更多貸款相關(guān)問(wèn)題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線：13524549642（微信同號(hào)）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上：shdaikuan.com