根據(jù)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局政策研究司司長(zhǎng)李明肖在新聞發(fā)布會(huì)上的發(fā)言，國(guó)家金融監(jiān)管總局在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的近期重點(diǎn)工作可以總結(jié)如下：
 
推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制：
 
目的：加快城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地和見(jiàn)效。
實(shí)施：在城市政府的牽頭協(xié)調(diào)下，向金融機(jī)構(gòu)推送符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單。
評(píng)估原則：金融機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場(chǎng)化、法治化原則評(píng)估支持對(duì)象。
支持對(duì)象：積極滿足合理融資需求的項(xiàng)目，對(duì)遇到困難但資金能夠平衡的項(xiàng)目，避免抽貸、壓貸、斷貸，并提供更大力度支持。

實(shí)施經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款管理要求：
 
背景：國(guó)家金融監(jiān)管總局與人民銀行聯(lián)合印發(fā)相關(guān)通知。
內(nèi)容：允許銀行對(duì)符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款。
應(yīng)用：貸款可用于償還房企的存量貸款和市場(chǎng)債券，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

優(yōu)化個(gè)人住房貸款服務(wù)：
 
目的：更好地服務(wù)廣大人民群眾的住房需求。
實(shí)施：支持各城市政府和相關(guān)部門優(yōu)化住房貸款政策，如首付比例和貸款利率。
貸款對(duì)象：注重服務(wù)剛性和改善性住房需求。

支持重大基礎(chǔ)設(shè)施和城中村改造等項(xiàng)目：
 
重點(diǎn)：支持“平急兩用”重大基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造等關(guān)鍵項(xiàng)目。
要求：銀行和其他金融機(jī)構(gòu)需大力支持這些項(xiàng)目，并盡快形成實(shí)物工作量。
這些舉措體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注和支持，旨在平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，也反映了政策制定者在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面的綜合考慮，包括支持合理的房地產(chǎn)融資、穩(wěn)定房企的財(cái)務(wù)狀況、優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策，以及推動(dòng)重大基礎(chǔ)設(shè)施和城市更新項(xiàng)目。
 

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