一、產(chǎn)品內(nèi)容

二、產(chǎn)品特點(diǎn)：

1、額度：最高可達(dá)1000萬(wàn)元，

2、利率：最低年化利率僅為3%，這在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下是非常誘人的，有助于降低借款人的融資成本。

3、期限：貸款期限非常靈活，單筆貸款最長(zhǎng)可達(dá)3年，而授信期限最長(zhǎng)可達(dá)到10年。這種靈活性使得借款人可以根據(jù)自身資金需求和還款能力選擇合適的

貸款期限。

4、還款方式：還款方式多樣，包括先息后本和隨借隨還。這兩種方式都能有效地減輕借款人在還款初期的壓力，同時(shí)提供更高的資金使用靈活性。

5、戶籍要求：借款人需具備大陸戶籍，確保了貸款的安全性和合規(guī)性。

6、年齡限制：借款人年齡應(yīng)在18至65周歲之間，抵押人年齡不超過(guò)65周歲，確保了借款人的還款能力和抵押物的穩(wěn)定性。

7、抵押物要求

• 抵押物需持有滿6個(gè)月。

• 住宅樓齡不超過(guò)40年，辦公、工業(yè)用房樓齡不超過(guò)25年。

• 可接受的抵押物類型包括住宅、雙拼、工業(yè)用房、辦公用房和別墅。

• 抵押成數(shù)分別為：住宅、公寓評(píng)估價(jià)7成，辦公樓6成。

8、企業(yè)條件

• 申請(qǐng)人公司需注冊(cè)滿一年。

• 股東持股滿半年，持股比例不低于10%。

• 企業(yè)在其他銀行的授信不超過(guò)3筆，未結(jié)清債務(wù)無(wú)不良余額。

9、征信要求

• 查詢次數(shù)沒(méi)有明確限制。

• 無(wú)連續(xù)3次逾期、累計(jì)6次逾期。

• 半年內(nèi)無(wú)2次逾期，一年內(nèi)無(wú)3次逾期，兩年內(nèi)無(wú)4次逾期。

• 負(fù)債率不超過(guò)85%。

10、準(zhǔn)備資料

• 雙方身份證正反面復(fù)印件

• 戶口本

• 婚姻證明

• 房產(chǎn)證復(fù)印件

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

• 流水賬單

• 貸款用途說(shuō)明

注意事項(xiàng)

不同的城市可能有不同的政策和要求，因此在申請(qǐng)貸款前，建議詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)，了解最新的政策和具體要求。

通過(guò)以上分析可以看出，無(wú)錫房產(chǎn)抵押貸款在額度、利率、期限和還款方式等方面都具有顯著的優(yōu)勢(shì)，能夠有效滿足中小企業(yè)的融資需求。同時(shí)，嚴(yán)格的抵押物和企業(yè)條件確保了貸款的安全性和可靠性。希望這些信息能幫助您更好地了解和利用這一金融工具。

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