貸款期限方面，單筆貸款最長可達(dá)3年，而授信期限最長可以達(dá)到10年，這樣的靈活性使得借款人可以根據(jù)自身的資金需求和市場環(huán)境來合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

還款方式采取先息后本、隨借隨還的模式，為借款人提供了更大的便利。

 

借款人需滿足的條件包括：大陸戶籍，年齡在18-65周歲（含），抵押人年齡不超過65周歲。

抵押物方面，要求房產(chǎn)證持有時(shí)間滿6個(gè)月，住宅樓齡不超過40年（辦公、工業(yè)用房樓齡不超過25年），

房屋性質(zhì)包括住宅、雙拼、工業(yè)用房、辦公用房、別墅等。

抵押成數(shù)也有所不同，住宅、公寓評估價(jià)7成，辦公樓6成。

 

對于申請貸款的企業(yè)，需要滿足一定的條件：公司注冊滿一年，持股滿半年，股東持股比例不低于10%，且在他行授信不超過3筆，未結(jié)清債務(wù)無不良余額。

征信方面，無明顯的查詢次數(shù)要求，要求逾期無連3累6，半年無2，一年無3，兩年無4，負(fù)債不超過85%。

 

申請貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備雙方身份證正反面復(fù)印件、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、流水和貸款用途等相關(guān)資料。

需要注意的是，不同時(shí)間可能有不同的政策和要求，因此在申請前一定要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。