近期，某大行公布一款新的房產(chǎn)抵押貸款政策，增加消費(fèi)貸選項(xiàng)，經(jīng)營(yíng)貸利率低至2.4%。
今天欣欣整理好了該款產(chǎn)品細(xì)節(jié)，一起來看看吧！


抵押經(jīng)營(yíng)貸，利率驚喜來襲
1000萬以下的抵押經(jīng)營(yíng)貸，你可以享受到驚人的低利率：
一抵：2.4% 一年循環(huán)，2.8% 三年循環(huán)
二抵：2.4% 一年循環(huán)，2.8% 三年循環(huán)
這意味著，如果你用房產(chǎn)作為抵押，獲取1000萬以下的貸款，一年的利率僅為2.4%，三年的利率也只有2.8%。這樣的利率，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，可以說是非常優(yōu)惠了。

抵押消費(fèi)貸，滿足你的消費(fèi)需求除了抵押經(jīng)營(yíng)貸，抵押消費(fèi)貸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。一年的利率為3.8%，三年的利率為4.2%，五年的利率為4.5%。這樣的利率，對(duì)于有消費(fèi)需求的個(gè)人來說，是一個(gè)非常實(shí)惠的選擇。

多種房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，滿足不同需求無論是普通法拍、變賣、破產(chǎn)、判決的房產(chǎn)，還是中環(huán)內(nèi)核心地區(qū)的商鋪，甚至是二手房買賣資金監(jiān)管，都可以進(jìn)行抵押貸款。這為那些有特殊需求的借款人提供了更多的選擇。

抵押經(jīng)營(yíng)貸的額度與條件對(duì)于抵押經(jīng)營(yíng)貸，7成以下的貸款可以免流水。具體的額度如下：
1000萬以內(nèi)（一抵）：2.4% 一年循環(huán)，3.8% 三年循環(huán)
1000-2000萬（一抵）：3.1% 一年循環(huán)，3.5% 三年循環(huán)
2000-2500萬（一抵）：3.6% 一年循環(huán)，4.1% 三年循環(huán)
臺(tái)灣、香港、澳門的客戶也可以享受與大陸客戶相同的抵押業(yè)務(wù)，正常操作。

房產(chǎn)抵押貸款所需資料

想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，你需要準(zhǔn)備以下資料：
個(gè)人資料①身份證(已婚需夫妻雙方);③戶口本；④房屋產(chǎn)權(quán)證；⑤銀行流水(個(gè)人);⑥其他資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、車、股票、存款等)②婚姻證明(未婚除外、結(jié)婚證/離婚證、離婚協(xié)議); 
公司資料(如果適用)①營(yíng)業(yè)執(zhí)照；③公章(有些銀行需要開設(shè)對(duì)公戶，也需要財(cái)務(wù)章和法人章);⑥部分銀行需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同，物業(yè)繳費(fèi)單和水電費(fèi)單據(jù)等資料作②公司章程；④銀行流水(對(duì)公);為佐證⑤財(cái)務(wù)報(bào)表等；


哪些房產(chǎn)做不了房產(chǎn)抵押貸款？需要注意的是，以下類型的房產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押貸款的：
沒有房產(chǎn)證的房子
產(chǎn)權(quán)不清晰的房子
房產(chǎn)證上有未成年
拆遷范圍內(nèi)的房子
違章建筑
文物保護(hù)建筑
被依法查封、扣押、監(jiān)管和其他形式限制的房屋

抵押經(jīng)營(yíng)貸，為你提供了一個(gè)低成本的融資途徑，讓你的財(cái)富增長(zhǎng)之路更加順暢。如果你有相關(guān)的融資需求，不妨考慮一下這種貸款方式。

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