銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少

房屋抵押貸款分為按揭貸款和消費/經(jīng)營性抵押貸款，1年期利率為4.35%每年，1-5年期利率為4.75%每年，5年期以上利率4.9%每年；

如果借款人征信良好，收入穩(wěn)定，就可以申請較低利率；

如果借款人征信有瑕疵，負(fù)債率高，那么申請利率可能較基準(zhǔn)利率上浮5%-20%，不同地區(qū)不同政策，具體以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。

擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等

擅長民事、婚姻、勞動糾紛等

擅長民商事爭議解決

擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等

想問房產(chǎn)抵押利息一般多少

房產(chǎn)抵押其實就是住房抵押貸款，根據(jù)現(xiàn)行的政策來看，商貸首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮10%-15%，二套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%-25%。公積金貸款首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率不上浮，即5年及5年以內(nèi)利率2.75%，5年以上利率3.25%，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。更多關(guān)于房產(chǎn)抵押利息一般多少，進(jìn)入：?zd查看更多內(nèi)容

房產(chǎn)抵押貸款利率多少

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個區(qū)間。 自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。

房屋抵押多少的利息

銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款4.60%六個月至一年（含1年）貸款4.60%一至三年（含3年）貸款5.00%三至五年（含5年）貸款5.00%五年以上貸款5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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