房子抵押貸款利息一般是多少

拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。

拓展資料：

房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿(mǎn)足條件：有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款銀行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)

銀行開(kāi)辦的個(gè)人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產(chǎn)作為抵押物而申請(qǐng)的一種個(gè)人住房貸款。銀行對(duì)這種貸款的基本規(guī)定有以下幾點(diǎn)：

貸款的額度不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值或擬購(gòu)房?jī)r(jià)值的70%，就底部就高。

以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過(guò)15年;以門(mén)頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過(guò)20年。

貸款的期限一般不超過(guò)10年。

貸款利率按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，即期限在5年以?xún)?nèi)(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.

貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含1年)，到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月還本付息。

以上是房屋抵押貸款的一般條件，實(shí)踐中，各銀行規(guī)定略有不同，如果需要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)還需具體咨詢(xún)。

現(xiàn)在如果拿房產(chǎn)證到銀行做抵押物的話(huà)，抵押的利率一般都在4.35%左右，這是國(guó)家有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)的綜合數(shù)據(jù)。您要具體想知道房子抵押貸款利率大概是多少的話(huà)，可以說(shuō)您親自到銀行去咨詢(xún)一下是最穩(wěn)妥的，而且最好是多跑幾家銀行。以房產(chǎn)證作為抵押物也是有要求的，年限如果已經(jīng)太久的話(huà)，比如說(shuō)超過(guò)20年的這種情況，不能作為抵押物的。

房產(chǎn)證，去銀行抵押貸款，利率多少

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以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

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個(gè)人用房產(chǎn)證做抵押最高能在銀行貸款多少？利息怎么算？

房產(chǎn)抵押貸款，住宅為評(píng)估價(jià)的7折，商業(yè)性質(zhì)的為5-6折（如寫(xiě)字樓，店面等）至于還款方式，要看你選擇做經(jīng)營(yíng)性貸款，還是做消費(fèi)性的貸款，經(jīng)營(yíng)性一般是授信1年，每月付息。4大銀行。消費(fèi)性一般授信3年，每月付息，年還本。或者是到期還本（農(nóng)商銀行）。最長(zhǎng)可做5年每半年還2.5%本金（每月還是付息）海峽銀行。如果選擇5年以上（必須是等額本息還款最長(zhǎng)做10年）等于每月本金利息一起還越還越少10年后你就沒(méi)有欠銀行款了

房產(chǎn)證抵押貸款，哪個(gè)銀行能貸到現(xiàn)金？利率一般多少？還款年限能否超過(guò)20年。

貸款40萬(wàn)在很多銀行都可以做到，但是要看你的還款能力，收入，征信，房屋所處位置。如果條件都好貸款40萬(wàn)很容易的。利率一般都是6.754%年利率。年限到二十年也可以，但是月供要按照10年來(lái)算，這樣利息少一些。有問(wèn)題的北京客戶(hù)可以找我i，我很專(zhuān)業(yè)，張經(jīng)理，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年，下面是電話(huà)

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