住房抵押貸款的年利率是多少

法律分析：個(gè)人房屋貸款利率如下：1.短期貸款:6個(gè)月內(nèi)，利率3.85.6個(gè)月至1年(含1年)長期貸款：1-3年(含3年)，利率3.85-5年(含5年)，利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下，利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請人的資質(zhì)情況上調(diào)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零二條財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。《中華人民共和國擔(dān)保法》可以以房屋抵押進(jìn)行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種：一種是貸款買房，新房作為抵押向銀行貸款用于購買房屋，這種情況下只要還款人的信用良好，不存在失信行為等情況，基本就能辦理；

第二種是房屋抵押辦理消費(fèi)貸款，這種情況下需要對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，如果是在有房貸的情況下，需要評估的房屋價(jià)值大于房貸數(shù)額，且貸款人信用較好才能辦理。

擅長房產(chǎn)、勞動(dòng)、刑事等

擅長民事、婚姻、勞動(dòng)糾紛等

擅長民商事爭議解決

擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等

房屋抵押貸款利率多少

1、以所購住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。

2、信托房產(chǎn)抵押貸款是將委托人存入的資金,按其(或信托計(jì)劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。

3、典當(dāng)房產(chǎn)抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行,交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。

4、借款人將房產(chǎn)抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付風(fēng)險(xiǎn)評級標(biāo)志息。借款人若不履行到期債務(wù)，放貸人對該不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。五色土負(fù)責(zé)抵押借貸的風(fēng)險(xiǎn)管理，貸前風(fēng)險(xiǎn)評級和貸后訴訟執(zhí)行。利率加費(fèi)用一般年化利率為18%左右。

興業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少？

正常銀行都是6.6%到7.2% 之間

房屋貸款利率是多少?

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