滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)抵押經(jīng)營(yíng)貸款嗎，哪里做的正規(guī)？

需要滿足以下條件的經(jīng)濟(jì)適用才能辦理抵押貸款。1、經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用最短的時(shí)間拿到放款。2、經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房辦理抵押貸款所需的資料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;3、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明);4、收入證明;5、近半年銀行流水經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款辦理流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。2、 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。成都地區(qū)，咨詢家財(cái)管加網(wǎng)。

我公司老板用自己的住房抵押貸款給公司經(jīng)營(yíng)使用,請(qǐng)問(wèn)這筆貸款如何記賬?所產(chǎn)生的利

利息應(yīng)該是每月從老板的卡上扣除，然后公司再以現(xiàn)金支付給老板。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-貸款利息，貸：現(xiàn)金。

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