辦理個(gè)人房屋抵押貸款需要什么程序

一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料[1]。

額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以?xún)?nèi)

二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以?xún)?nèi)

三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買(mǎi)商用房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

我想在工商銀行，用我自己的房子抵押十五萬(wàn)貸款，請(qǐng)問(wèn)連本帶利一個(gè)月還多少，謝謝，急急急

請(qǐng)您使用電腦通過(guò)我行門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（www.icbc.com.cn）查詢(xún)貸款基準(zhǔn)利率，選擇“行情工具-理財(cái)計(jì)算器”功能，計(jì)算貸款還款額及利息。計(jì)算結(jié)果僅供參考，請(qǐng)以各貸款網(wǎng)點(diǎn)的實(shí)際辦理情況為準(zhǔn)。我行貸款種類(lèi)較多，不同種類(lèi)貸款所需條件不同，貸款利率及還款金額在執(zhí)行人民銀行貸款利率政策基礎(chǔ)上，會(huì)綜合考慮您的貸款種類(lèi)、資信狀況、貸款期限長(zhǎng)短、還款方式等多種因素而確定。您可與貸款行進(jìn)一步咨詢(xún)，以便為您提供更為具體的解答。（作答時(shí)間：2020年3月23日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）

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