把房子抵押給銀行貸款能貸多少？

一般來(lái)說(shuō)可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成左右，目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬(wàn)左右，主要是針對(duì)一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在100-1000萬(wàn)之間。年利率3-5%之間，貸款期限比較長(zhǎng)，一般都是5-10年左右，也有20年的。

（備注：商品住宅7成左右，工業(yè)、廠房、商鋪、甲級(jí)寫(xiě)字樓5-6成）

批額的申請(qǐng)人條件：

1、主要依據(jù)房產(chǎn)、收入、年齡、征信情況批額。

2、申請(qǐng)人負(fù)債率不能超過(guò)資產(chǎn)價(jià)值。

3、1年內(nèi)不能有司法記錄（被告），失信人執(zhí)行記錄。

4、房屋情況：房齡準(zhǔn)入、房產(chǎn)類(lèi)型準(zhǔn)入、房產(chǎn)無(wú)糾紛。

用房子抵押貸款能貸款多少

用房子做抵押辦理抵押貸款，具體可以貸到多少金額，得看抵押房屋的價(jià)值有多高。像商品住宅抵押的話，一般可以貸到房屋價(jià)值的百分之七八十；而寫(xiě)字樓、商鋪抵押的話，通常可以貸到百分之六十左右；若是抵押工業(yè)廠房，則可以貸到百分之四五十的樣子。除此之外，還會(huì)考慮借款人的綜合資信水平、還貸能力等多個(gè)方面。一般資信越優(yōu)良的借款人，越能助力獲批到高額度。

房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)？

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