建行房屋抵押貸款條件

建行房貸的相關規(guī)則在各地分行之間存在差異，建議咨詢貸款經(jīng)辦行確認。如需貸款經(jīng)辦銀行聯(lián)系方式，可通過建行官網(wǎng)首頁“存、貸、銀行卡”菜單左下方的“個貸網(wǎng)”功能進行查詢，或關注“中國建設銀行客服”微信官方賬號，進入“個貸網(wǎng)”進行查詢。1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲；

2.申請人有常住戶口、固定住所和有效購房合同；

3.有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

4.愿意并能夠提供貸款人認可的房地產(chǎn)抵押；新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，準備或支付不低于所購房屋總價款30%的首付款；

選擇貸款機構:辦理房產(chǎn)抵押貸款的第一步，也是最關鍵的一步，就是選擇正規(guī)的貸款機構。銀行貸款利率雖然低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求相對較慢，且較高。民間借貸雖然利率高，但審核要求低，辦理速度快。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中至關重要的一步。

申請及申請材料:選擇合適的院校后，就可以帶著申請院校要求的材料提交申請了。

初審:貸款機構會對我們之前上交的基礎材料進行初審，復審需要符合相關要求。

評估:一般貸款機構，尤其是銀行，需要去指定或認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費。不同機構的收費可能不一樣，不同地區(qū)的收費標準也不一樣。

審批并簽訂借款合同:貸款機構根據(jù)之前提交的材料和評估報告進行再次審核。審批通過后，它會和你溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等問題。溝通好了，合同就可以簽了。

辦理抵押登記和貸款發(fā)放。

綜上所述，房貸額度可以根據(jù)具體情況具體分析，因為要考慮的因素很多。所以申請按揭貸款之前還是需要了解一下房子的評估因素和手續(xù)，避免不必要的麻煩。

我拿房子抵押從建設銀行貸款8萬分3年還清 好貸么？麻煩不麻煩手續(xù)怎么辦？

展開全部，錢少應該好帶吧，身份證，房產(chǎn)證

建設銀行有房屋二次抵押貸款業(yè)務嗎？

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