近期，小房發(fā)現(xiàn)“降息”、“提額”變成了銀行及大家關(guān)注的重點(diǎn)，有些銀行的房產(chǎn)抵押利率甚至可以下探至3%以下，今天小房整理了一款年利率為2.95%，額度3000萬，可一押和二押的產(chǎn)品：

01 產(chǎn)品內(nèi)容

該款產(chǎn)品對于企業(yè)的要求：

1、公司成立滿12個月，借款人持股12個月（名下需有滿1年同行業(yè)公司可新公司新入股）

2、提供1-2倍覆蓋貸款金額的流水（輕看）

3、接受外地公司申請，以及企業(yè)可以有暗股

其他：

1、可貸房產(chǎn)類型多樣，住宅可貸房產(chǎn)評估價(jià)值的8.5成，聯(lián)排可貸房產(chǎn)評估價(jià)值7成，獨(dú)棟可貸6成，廠房、商鋪和辦公樓可貸5成，產(chǎn)證可持有6個月（廠房可新持有）

2、可用公司房產(chǎn)抵押，異地經(jīng)營公司也有機(jī)會申請

3、不需要提供備用房，房屋面積無要求，房產(chǎn)價(jià)值100萬以上

4、授信10年，3/5年先息后本，期間無還本續(xù)貸、10年期等本；不規(guī)則還款，每年還3%，最后還全部

5、貸款金額為1000萬以內(nèi)一押優(yōu)質(zhì)客戶可提供對公0.5倍-1倍覆蓋貸款金額的流水

6、不限征信人查詢次數(shù)，越少越好

7、二押可貸2000萬，年利率為3.45%

資料準(zhǔn)備：申請人需要準(zhǔn)備包括身份證、房產(chǎn)證等基本資料，以及公司營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明（如適用）——資產(chǎn)評估：銀行將對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，以確定貸款額度——審批流程：提交申請后，銀行將對申請人的還款能力進(jìn)行審核——簽約及放款：審批通過后，雙方簽訂貸款合同，銀行隨即放款。

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