外地人可以在上海買房嗎可以買房貸款嗎？

2018-07-01 21:54:26

我外地戶口,能否在上海買房？外地人可以在上海買房嗎可以買房貸款嗎？

1條回答: 155****65922018-07-01
可以的需要滿足一下要求：

在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明，或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
　　非滬籍人士要在上海買房需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：
一、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;
二、是該家庭在滬無房;
三、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。

貸款要求
個(gè)人商業(yè)貸款條件如下：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
（6）具有購房合同或協(xié)議。
（7）貸款人規(guī)定的其他條件。