有許多這樣的貸款者，他們需要辦理住房抵押貸款，但又沒(méi)有用來(lái)抵押的住房，而父母又有多余的住房，因此最后打算拿父母的住房進(jìn)行抵押。那么父母的住房可以拿來(lái)抵押貸款嗎？

1、父母的房產(chǎn)可拿來(lái)辦理抵押貸款嗎？

根據(jù)鼎酬小編的了解，只要能夠征求父母的同意，是可以將父母的房產(chǎn)辦理抵押貸款的。這也就是說(shuō)，借款人需要給出父母同意抵押房子的聲明，并且需要進(jìn)行公證，這樣商業(yè)銀行才會(huì)同意貸款的申請(qǐng)。辦理住房抵押貸款相對(duì)麻煩，所以說(shuō)借款人如果資金的需求不大，那么可以選擇信用貸款獲取資金。

2、父母的房產(chǎn)用來(lái)抵押貸款，要哪些資料？

根據(jù)商業(yè)銀行的規(guī)定，需要抵押人出具的同意借款人將其房產(chǎn)進(jìn)行抵押的書(shū)面承諾文件，并且需要所有享有所抵押住房產(chǎn)房權(quán)的人在文件上留名簽字。

在辦理貸款的時(shí)候，需要準(zhǔn)備許多的資料，身份證戶口簿必不可少，還需要婚姻證明。另外和其他貸款一樣，需要收入證明、財(cái)產(chǎn)情況證明、資金用途證明以及該房屋產(chǎn)權(quán)證。

有了上述的資料，房產(chǎn)也要符合一定的要求。比如房屋的年限不大于20年，面積要符合貸款銀行的要求，房子要能輕易變現(xiàn)。

3、辦理住房抵押貸款通常的過(guò)程

首先，貸款人肯定要聯(lián)系評(píng)估公司，對(duì)父母的房子進(jìn)行價(jià)值上的評(píng)估，并且要該機(jī)構(gòu)評(píng)估后給出的證明材料。其次，夫妻雙方都需要到場(chǎng)，提交上面所說(shuō)的相關(guān)資料，然后簽訂抵押房地產(chǎn)的合同。然后，借款人也要和商業(yè)銀行建立合同。最后，便可以等待商業(yè)銀行的審核通過(guò)，然后發(fā)放貸款。

不管是拿自己的房產(chǎn)抵押給商業(yè)銀行貸款，還是將父母的房產(chǎn)用于抵押貸款，申辦的步驟流程都需要花費(fèi)很大功夫。但用父母住房抵押的方式，無(wú)論是在條件與需要的材料上，也都有一定的差別。所以貸款者一定要了解清楚。

以上的內(nèi)容，便是關(guān)于拿父母的住房進(jìn)行抵押貸款相關(guān)的一些知識(shí)，對(duì)于住房抵押貸款的辦理，一定要小心謹(jǐn)慎，要選擇正規(guī)的放貸機(jī)構(gòu)辦理，或者選擇靠譜的中介辦理，還得要做好貸款規(guī)劃，避免出現(xiàn)任何問(wèn)題，畢竟用父母的住房貸款，一定不能出現(xiàn)任何的意外。

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