用房產(chǎn)證抵押貸款一般的利息有多少

房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？這是眾多抵押貸款者最為關(guān)心的問題，房產(chǎn)證抵押貸款利息的高低直接影響到貸款者的經(jīng)濟(jì)利益。那房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？

一、房產(chǎn)證抵押貸款利息多少

有房產(chǎn)證抵押的預(yù)期年化利率是最低的，一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下預(yù)期年化利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。

二、用于抵押的房屋要符合什么條件

(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

(二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年；

(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

以上就是房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少的詳細(xì)介紹，最后文獻(xiàn)學(xué)提示，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

抵押貸款利息多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

在生活中，房子除了能為大家提供一個(gè)居所之外，在人們?nèi)卞X的時(shí)候，還可以作為抵押物，去銀行申請抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的申貸金額往往比較大，有不少借款人咨詢，抵押貸款利息多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

抵押貸款利息多少錢？

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會(huì)有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，原則上來說，抵押貸款的利率會(huì)在銀行的基準(zhǔn)貸款利率上進(jìn)行浮動(dòng)。會(huì)隨著貸款的期限變動(dòng)，利率跟著變動(dòng)。

銀行的貸款基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)貸款利率為一年至五年(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為并不是所有的房子都可以作為抵押物的，公益用房、醫(yī)院、農(nóng)村自建房等，都是無法當(dāng)做抵押物的。同時(shí)，房屋面積少于50平米的也難拿來抵押，面積越小可貸額度越低。

所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，國家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民營小銀行其貸款的結(jié)果是不一樣的。房屋能否抵押貸款，貸款額度的多寡，其綜合評估值，還是請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，并通過法律手段認(rèn)證和備案。

拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。

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房屋抵押貸款利息是多少？

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