抵押貸款利息多少錢(qián)？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

在生活中，房子除了能為大家提供一個(gè)居所之外，在人們?nèi)卞X(qián)的時(shí)候，還可以作為抵押物，去銀行申請(qǐng)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的申貸金額往往比較大，有不少借款人咨詢(xún)，抵押貸款利息多少錢(qián)？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

抵押貸款利息多少錢(qián)？

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會(huì)有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，原則上來(lái)說(shuō)，抵押貸款的利率會(huì)在銀行的基準(zhǔn)貸款利率上進(jìn)行浮動(dòng)。會(huì)隨著貸款的期限變動(dòng)，利率跟著變動(dòng)。

銀行的貸款基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)貸款利率為一年至五年(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為并不是所有的房子都可以作為抵押物的，公益用房、醫(yī)院、農(nóng)村自建房等，都是無(wú)法當(dāng)做抵押物的。同時(shí)，房屋面積少于50平米的也難拿來(lái)抵押，面積越小可貸額度越低。

所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，國(guó)家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民營(yíng)小銀行其貸款的結(jié)果是不一樣的。房屋能否抵押貸款，貸款額度的多寡，其綜合評(píng)估值，還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，并通過(guò)法律手段認(rèn)證和備案。

拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠(chǎng)房的抵押可達(dá)到50%。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。

以上就是對(duì)于“抵押貸款利息多少錢(qián)”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！

搜狗問(wèn)問(wèn)-搜狗旗下最大互動(dòng)問(wèn)答社區(qū)

房子抵押貸款利息多少

更多貸款相關(guān)問(wèn)題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專(zhuān)線(xiàn)：13524549642（微信同號(hào)）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢(xún)
鼎酬資本：專(zhuān)注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上：shdaikuan.com