房屋抵押貸款可以用于哪些用途

2018-05-19 14:38:46

房屋抵押貸款可以用于哪些用途

2條回答: 178****75912018-05-19
個人消費貸款
個人消費貸款是指借款人把自己的住房抵押給銀行，將所獲貸款用于個人消費的貸款方式。這種個人住房抵押貸款是為了解決借款人日常消費金額不足的問題。個人消費貸款因為往往用于購買較高價值的商品，商品存在一定的殘值，銀行壞賬風險小，所以貸款期限較長，可以達到十年。這種個人住房抵押貸款用途的貸款額度為房屋價值的70%，利率會有所上浮。
企業(yè)經營貸款
企業(yè)經營貸款是指借款人把自己的住房抵押給銀行，將所獲貸款用于企業(yè)經營的貸款方式。這種個人住房抵押貸款是為了支持企業(yè)日常經營。企業(yè)經營貸款因為用于企業(yè)經營，存在較大的不確定性風險，所以貸款年限不超過五年。這種個人住房抵押貸款用途的貸款額度也為房屋價值的70%，利率會略高于銀行貸款基準利率。

購買商用房

購買商用房是指借款人把自己的住房抵押給銀行，將所獲貸款用于購買商用房的貸款方式。這種個人住房抵押貸款是為了解決借款人購買商用房資金不足的問題。購買商用房貸款因為用于購買商用房，而商用房有一定的保值增值功能，壞賬風險最小，所以貸款期限最長，可以達到三十年。這種個人住房抵押貸款用途的貸款額度與其它兩種相同，利率上浮比例不會超過貸款基準利率的20%。; 181****80902018-05-19
銀行個人貸款均根據貸款用途發(fā)放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。貸款用途必須符合國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不得用于賭博等違反國家法律法規(guī)的非法途徑及國家監(jiān)管部門禁止進入的領域，如股票、債券等投資。具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當?shù)鼐W點個貸部門咨詢確認。